山东省泰安市人民政府


政府令【第71号】《泰安市土地储备实施办法》
　
泰安市人民政府令 第 71号《泰安市土地储备实施办法》已经市政府二OO一年第一次常务会议通过，现予发布施行。



市长： 鲍志强






二OO一年一月十六日





泰安市土地储备实施办法






第一章 总 则
第一条 为深化我市土地使用制度改革，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于泰安市城市规划区。
第三条 土地储备应当坚持服务于城市建设和经济发展的原则。
第四条 市土地行政主管部门负责土地储备的组织和管理工作。市土地储备机构承担土地储备的具体工作。
第五条 计划、建设、规划、财政等部门要按照各自职责，做好土地储备的相关工作。
区政府以及乡（镇、办事处）应当积极配合市土地行政主管部门做好土地储备工作。
第二章 土地储备
第六条 市土地储备机构应当根据我市国民经济发展计划、城市规划和土地利用年度计划，编制土地储备计划和土地控制储备计划，经市土地行政主管部门审核后，报市政府批准实施。
第七条 储备土地的来源：
（一）依法征用的集体所有的土地；
（二）土地使用权人的土地使用期限已满，未申请续期或申请续期未获批准的土地；
（三）土地使用权人连续两年未按出让合同使用，应当依法收回的土地；
（四）因单位撤销、迁移等原因停止使用的原划拨的国有土地；
（五）城市旧城成片改造腾空后用于开发建设的土地；
（六）农转非村剩余的土地；
（七）土地使用权人申请市政府收回的土地；
（八）其他应当储备的土地。
第八条 需要征用集体所有土地进行储备的，由市土地储备机构根据年度土地储备计划编制土地储备方案，由市土地行政主管部门按程序办理有关征地手续，对征用后的土地纳入储备管理。
第九条 土地储备需要拆迁安置补偿的，由市土地储备机构依据城市房屋拆迁安置的有关规定，编制补偿安置方案，经市政府批准后，办理拆迁许可证，可以统一组织拆迁或委托有拆迁资质的单位实施拆迁。对拆迁腾空的土地由市土地行政主管部门核准土地面积，纳入储备管理。
第十条 符合第七条第（二）、（三）、（四）、（七）项规定进行储备的土地，由市土地行政主管部门依法收回土地使用权，纳入储备管理。
第十一条 农转非村剩余的土地纳入年度土地储备规划的，按征用集体土地的补偿标准补偿后，纳入储备管理。
第十二条 市土地储备机构对储备的土地应组织整理或进行前期开发，实现土地价值最大化。
第十三条 土地储备期间，市土地储备机构可以对储备的土地采取租赁方式进行临时利用，避免土地资产闲置。
第十四条 市土地储备机构应当建立健全土地储备信息库，定期发布有关土地储备信息资料。
第三章 土地供应
第十五条 泰安市城市规划区的建设项目所需用地，一律从政府储备的土地中供应。
第十六条 根据不同情况，土地供应采取出让、租赁、作价出资（入股）和划拨四种方式。
第十七条 储备土地以出让方式供应为主。房地产开发、商业、金融、旅游、娱乐等用地，具备招标拍卖条件的，应当通过招标拍卖的方式进行出让。
第十八条 建设单位和个人使用土地的，应当向土地储备机构提出预用地申请，由市土地储备机构提出意见后报市土地、规划行政主管部门审查。经审查符合用地条件的，由市土地行政主管部门下达《建设项目使用储备土地供应通知书》。
第十九条 市土地储备机构依据《建设项目使用储备土地供应通知书》编制供地方案，经市土地行政主管部门审核按法定程序实施供地。
第四章 附 则
第二十条 土地管理工作人员和土地储备工作人员在土地储备和土地供应工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第二十一条 土地储备资金的来源及运作，依照《泰安市土地储备资金管理办法》的规定进行管理。
第二十二条 本办法执行中的具体问题，按泰政办发[1993]78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。
第二十三条 本办法自发布之日起施行。各县、市可参照本办法制定相应规定。


最高人民法院 最高人民检察院


最高人民法院 最高人民检察院 公安部关于对非法越境去台人员的处理意见

1982年6月30日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部


各省、市、自治区高级人民法院、人民检察院、公安厅（局）：
近年来，从祖国大陆尤其是沿海一些省份非法越境去台湾（包括澎湖、金门、马祖等岛屿）的人员有所增多。据广东、福建、浙江三省边防部门报告，1980年发现非法越境去台的87起、337人；1981年增至180起、1626人；今年头4个月，仍有继续增多的趋势。自中央宣布关于台湾回归祖国、实现和平统一的九条方针以来，非法越境去台的人员出现了一些新的复杂情况，有些地方的公、检、法机关在处理这个问题上认识不尽一致，口径也不统一。这种状况，既不利于正确贯彻中央对台工作的九条方针，也不利于保障边境安全，打击特务、反革命和其他刑事犯罪分子的破坏活动。为此特提出如下意见：
一、要配合宣传部门向广大群众和干部特别是广东、福建、浙江等沿海地区的群众和干部，正确地宣传中央关于对台工作的方针政策。着重阐明：台湾回归祖国、实现和平统一，是包括台湾人民在内的全国各族人民的共同意愿。我们党和政府向来以民族大义为重，对实现和平统一祖国的大业始终如一，坚持不渝。问题在于台湾当局仍然坚持分裂祖国、反共拒和的立场，致使台湾和大陆之间还处在敌对状态，连通邮、通商、通航和人员自由来往也难以实现。更有甚者，台湾当局对从海上逃去台湾的人员，心存敌意，或者武装阻击，拒绝入境，或者诬指无辜，任意捕杀。要将这种情况如实地向群众和干部进行教育，目前偷渡去台是非法的，劝告他们切勿轻信台湾当局的反动宣传而上当受骗。
二、大陆公民确有正当理由，需要经由香港或某个外国辗转去台的，必须按照我国公民因私出境的规定，向所在地公安机关申请办理签证手续，在办妥签证手续后，才可以准许出境。
三、凡是未经办理签证手续，擅自非法越境去台、澎、金、马、敌占岛屿的，应当区别不同情况，分别处理：
（1）进行反革命活动的，应按刑法分则第一章反革命罪有关条文定罪惩处。如策动、勾引、收买国家工作人员、现役军人、人民警察、民兵逃台的，应定为策动投敌叛变罪；为台湾当局窃取、刺探、提供情报的，供给武器军火的，参加特务组织或者接受敌人派遣任务的，应定为特务或资敌罪；进行反革命宣传，煽动他人一起逃台的，或在逃台后公开发表反共反人民言论的，应定为反革命宣传煽动罪。
（2）非法越境逃台，情节严重的，或者以营利为目的，组织、运送他人越境逃台的，应当根据刑法第一百七十六条、第一百七十七条的规定惩处。如果尚有走私、贩毒等其他犯罪行为的，应根据刑法的规定，数罪并罚。
（3）国家工作人员、现役军人、人民警察、民兵或者共产党员非法越境去台的，应当依法从重惩处。
（4）普通公民纯属好逸恶劳，羡慕资本主义生活方式或出于探亲、访友等目的而非法偷渡去台的，一般可不追究刑事责任，但应酌情给予必要的批评教育、训诫或者责令具结悔过。
以上意见，请你们报告党委，研究执行。